今年豪宅市場上的話題，是大戶紛紛回流，其中台北市中山區指標大案「帝璽」出現一次「掃」進8戶的神秘大亨，一口氣就砸進6億餘元，為市場上津津樂道。根據代銷公司創意家行銷團隊最新出爐的季刊，這位神秘「掃」房大亨的身份，終於揭曉，為「全球醫療電燒刀製造女王」－大瓏企業董事長劉惠珍和其家族成員。
根據創意家行銷團隊的最新一季季刊，封面人物報導就是這位劉惠珍。當時，她只是因為一句話！四個姊弟、四個家庭，就決定同住「帝璽」。她的「舅公」，是經營之神王永慶。
創意家行銷團隊是「帝璽」的代銷公司，這筆建國北路、長春路口，由宏盛建設+長虹建設兩大上市公司的雙品牌投資興建的豪宅，總銷達60億元，1戶總價要8～9千萬元，但宏盛+長虹的建築混血DNA形成強大的品牌吸引力，還有地段的優勢、附近生活機能和交通條件都相當符合她和家族的樂齡人生所需求，因此決定買下兩個樓層、總計8戶。
創意家行銷團隊指出，商場上的劉惠珍，是全球醫療電燒刀製造女王，但卻沒有一般企業主的霸氣外露，反而溫婉爾雅。做人處事更是受原生家庭教養影響甚深。家，是她心靈中強大的支撐力量，成就她拚事業江山的韌性。連人生下半場的規劃，劉惠珍都集合了所有手足要重新團圓住在一起，重現劉家美好的家風傳統。
今年63歲的劉惠珍，預計2020年屆滿65歲就要退休，事業上，她早在十多年前就做好接班布局，公司營運將傳承給得力的幹部。家庭生活上，劉家父母親皆已高齡辭世，劉惠珍是長女，下有三個弟弟妹妹，儘管兄弟姊妹半輩子在海內外各自打拚成家立業，四人面對即將跨入樂齡人生階段，產生了同住一起、晚年可互相照顧的想法。遇到帝璽這個產品後，劉家團聚的藍圖成形到位，身為大姊的劉惠珍扮演關鍵決策角色。
劉惠珍指出：「清明節我們到弟弟家一起拜拜，拜完我跟我大妹走路經過帝璽接待中心，發現有在蓋房子，就想說看一看。」姊妹倆看完很心動，回去就跟排行老么的弟弟說：「我們要不要都住在一起比較方便？可以一起吃晚飯！」弟弟也沒反對，家族買房計畫就執行下去了。劉惠珍笑說：「接著我就出國了，後來都是我弟弟在聯絡（買屋）。」
劉惠珍常年往返台北、美國辦公，她一手創辦的大瓏，是世界級高品質醫療產品製造商，其主力產品「電燒手術刀」產量達全球1/4以上，幾乎百分之百外銷訂單。她在美西有家、有辦公室，還有個美國籍老公及2個小孩，這樣的背景難免讓人好奇：為什麼還會想在台北置產？劉惠珍很堅定的冒出一句：「台北是我的家」。
對劉惠珍來說，台北，不是行事曆上待飛的城市，而是一生深耕的地方。
創意家指出，目前大瓏的客戶名單大咖如雲，包括全球最大的醫療器材廠美敦力（Medtronic）。美敦力標榜世界上每一秒鐘就有2個病人用它們的產品，大瓏能跟到這樣世界級大腕，規模自然不斷成長。劉惠珍謙稱自己「很幸運」，多年來都有國際大廠可以合作。很多醫材產品，大瓏是唯一的供應商。
MBA出身的劉惠珍，創業時就確立一個重要戰略：台灣市場小，企業一定要有國際觀，「要做國際的生意」，而且要研究歐美大企業的經營管理哲學，從中師法。她笑說：「醫療產業其實很保守，可以讓我一個門外漢慢慢學習成長，我很幸運。」她嘴巴上謙虛地說「幸運」，其實哪裡是憑藉好運氣，背後付出多少的努力加實力，眼界乘世界，成就了今天的No.1。
大瓏將「Made in Taiwan」帶上醫療器材的國際舞台，全球每4支電燒刀就有1支出自大瓏。雖然沒有上市櫃，但大瓏紮紮實實的是「隱形冠軍」，展現台灣中堅企業的製造能量。
至於劉家為什麼會相中「帝璽」？最大考量，是地緣性。建國北路、長春路口的地點，就在熟悉的生活圈不遠。喜歡上傳統市場買菜的大妹，以後走路就能逛到長春市場。而且住台北比住美國方便多了，每回劉惠珍孫女從美國來台北探親，最愛到美容院去洗頭，覺得「fantastic!」台北生活太便利了。帝璽有南京東路捷運、出門就能招計程車，到臺大醫院也近，很符合樂齡人生需求。
創意家的現場銷售的姜小姐，有句話也打中劉惠珍的心，「帝璽四面臨路退縮、綠覆率63%，開闊性極佳」。從小劉家人住習慣獨棟，後來在美國的居住空間也都很大，不喜歡壓迫感。因此，挑樓層挑視野開闊的20、21樓，一層四戶，八戶共兩層都買下，保障生活隱私，不會有鄰人出入。
打造醫療聚落，傳承醫療器材產業在台灣落實生根，是劉惠珍的願景，她的作為頗接近儒家仁愛、愛屋及烏的哲學。家庭的支持、長輩的教導，都是劉惠珍放心努力打拚的後盾，成就今日。
