土地自住優惠

自住優惠稅率／重購退稅	自用住宅要求
地價稅	稅率2‰	房屋無出租營業
房屋稅	稅率1.2%	房屋無出租營業
土地增值稅 一生一次	稅率10%	出售前1年無出租營業
土地增值稅 一生一屋	稅率10%	出售前5年無出租營業
土地增值稅 重購退稅	重購地價＞原出售地價－土增稅＝退稅額	出售前1年無出租營業
房地合一稅	課稅所得400萬以下免稅 課稅所得超過400萬部分：10%	出售前6年無出租營業、執行業務使用
房地合一稅 重購退稅	①重購價額≧出售價額：退已納稅額 ②重購價額＜出售價額：按比例退稅（重購價額／出售價額）	出售前1年無出租營業、執行業務使用