租屋補助
2025 租屋補助
行政院在 2024 年 8 月 15 日報告了 300 億租金補貼專案計畫的執行情形以及成效，並在會後公布原為 4 年方案的「 300 億元中央擴大租金補貼 」將延長到 2026 年，並從 2025 年起擴大租金補貼戶數，由現在的 50 萬戶提升到 75 萬戶！
- 2025 租屋補助申請時間：2025/1/1 9:00～2025/12/31 17:00
（以「 隨辦隨到 」方式辦理，讓你申請租金補貼再也不受時程限制！） - 2025 租屋補助諮詢專線：02-7729-8003（周一至周五，上午 8 時～下午 6 時）
- 2025 租屋補助申請方式：以線上申請為主。（舊戶會直接帶入申請，不需特別提出申請，只有受補貼者應該在租賃契約消滅 3 個月內檢附符合規定的新租賃契約）*租屋補助舊戶指(1)在 2023/7/3 至 2024/8/31 間申請，並在公告指定時間（2024/8～2024/12）有核撥紀錄者，或是(2)在公告指定時間（2024/9/1～2024/12/31）申請，經過審查合格者。
2025 租屋補助資格？所得限制多少？
租屋補助資格
租屋補助不可能雨露均霑，還是有申請的條件！而租金補貼的申請資格大致可分為三種條件：身份、是否持有住宅和所得情況。由於租金補貼是以「戶」為單位申請，除了身份條件是以申請人個人，其餘兩項均是以戶籍內整個家庭來計算，包含本人、配偶、子女等，詳見問與答。
- 身份：具中華民國國籍，已經成年，或是未成年但已經結婚或教養機構或寄養家庭結束安置。（2023 開始年滿 18 歲就是成年囉！）
- 持有住宅與否：自己、配偶或同戶籍內的直屬親人都不擁有住宅。
- 不能正在領其他住宅補助：但如果切結取得租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼，則不在此限。
- 所得與財富情況：簡單來說就是不能太有錢，畢竟如果收入足夠，自然有能力去買或租合適的住宅。各縣市租金、物價不同有不同收入門檻，低於該數字才可申請。然而有些有錢人可能沒有收入，但有很多存款、股票或不動產等，因此家庭平均每人動產（存款、股票等）和整體不動產（土地、非住宅房屋等）不得超過下表限額。
租屋補助所得限制
| 租賃住宅所在地 | 家庭成員每人每月平均所得應低於下列金額 | 備註 |
|---|---|---|
| 臺北市 | 58,947 元 | 臺北市另訂有申請標準 |
| 新北市 | 49,200 元 | |
| 桃園市 | 47,931 元 | |
| 臺中市 | 46,554 元 | |
| 臺南市 | 42,690 元 | |
| 高雄市 | 43,257 元 | |
| 金門縣、連江縣 | 40,959 元 | 金門縣另訂有申請標準 |
| 其他縣市 | 42,690 元 |
註1：所得指財稅機關提供之家庭成員最近一年度綜合所得稅各類所得之給付總額合計（含分離課稅所得）。註2：家庭成員之平均每人每月所得金額係以中央及直轄市社政主管機關 114 年度公布之最低生活費 3 倍計算得之。如果看過 2020 年租屋補助的申請條件就會發現， 擴大租金補貼後的門檻一樣是採比較寬鬆的版本！首先最明顯的是所得和財產限制，每項都有大幅度的放寬。另外新制300億租金補貼影響最大的一點是「 戶籍限制 」！ 2019 年以前戶籍必須和租賃所在地位於同一縣市，造成許多離鄉背井租屋的年輕人無法申請，2022 年起申請租金補貼不僅同樣不限制戶籍必須與租賃地同縣市，也不限制要把戶籍遷入租賃地囉！
2025 租屋補助隨到隨辦！
2024～2025 年繼續擴大推動 300 億元租金補貼精進方案將會有以下幾個重點：
配合民法成年之年齡下修為 18 歲，民眾年滿 18 歲，且在外就學、就業的年輕租屋族群，皆可提出租屋補助的申請！
舊戶直接延續租金補貼，不用重新申請租屋補助。
（舊戶係指 111 年度核定戶且於 112 年 5 月有租金補貼核撥紀錄者）
租金補貼申辦將不限於 7、8 月實施，而是改採「 隨到隨辦、隨辦隨領 」的措施，讓民眾申辦時程更具彈性！除此之外，如果租屋補助遭到退件，民眾也可以立刻向承辦人員討論應如何補件！
未來申請租屋補助的租戶不需附房東身分證字號，不用再擔心房東不提供資料了！
2025 租金補貼名額
是不是只要符合上述條件就能獲得租金補貼呢？沒錯！！！2024～2025 年租金補貼申請名額預計有 75 萬戶，且年滿 18 歲即可申請，並且會同步輔導更多弱勢族群申請租金補貼，只要申請且符合資格者都領得到喔！
不過為了因應財劃法修法，國土署表示後續將嚴格控管辦理戶數，114 年度補貼核定件數一旦達到 75 萬戶就會停止受理，所以讀者們要注意申請時間！
租屋補助什麼時候發？
如果你是 2024 年 7 ～ 8 月間申請租屋補助的民眾，或是屬於 300 億租金補貼的申請舊戶，自 2024 年 9 月起應該會陸續收到租屋補助審核結果的通知，第一批租金補貼民眾在 2024 年 10 月 3 日即已陸續領取第一筆租金補助金！
屆時帳戶存摺摘會顯示「 行政院發 」的字樣，若有順利申請成功租金補貼，再請大家多多注意自己的存摺是否多了這筆補助金囉！
租屋補助入帳時間？
2024～2025 租金補貼 為隨到隨辦，租金核撥程序分別為：
- 租賃契約於申請日已起租者：自申請日起按月撥入申請人之金融機構帳戶。
- 租賃契約於申請日尚未起租者：自起租日起按月撥入申請人之金融機構帳戶。
- 補貼期間未租賃房屋：不予核撥租金補貼。
租賃房屋期間不足月者：應按該月之日數比例計算其補貼金額。 - 如果是還在領租金補貼的補貼戶，應在前年度補貼期限屆滿後，才會核發次年度租金補貼。
2025 租屋補助查詢
如果想要知道自己的租屋補助申請結果，可以直接上「 300億元中央擴大租金補貼專案 」的平台，點擊「 租屋補助進度查詢 」，輸入身分證字號、健保卡號以及驗證碼即可查詢自己的搜尋結果！如果結果顯示租金補貼申請未通過，也可以直接致電網頁上顯示的「承辦人員電話」做更進一步的詢問喔！
租金補貼可以拿多少錢？金額級距？
「 租屋補助 」的額度會因為「 身份不同 」和「 租賃地點不同 」而有差異，且每年的租金補貼額度都不太一樣。根據 2022 年行政院院會通過的「 300億元中央擴大租金補貼專案 」，對於剛入社會的單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的租屋補貼金額將給予 1.2 倍～1.8 倍的加碼（以下補貼金額乘對應倍數）。如果確定獲得租金補貼，政府在未來的 12 個月，會「每月」將補助的金額轉入戶頭。
2024～2025 年的租屋補助原則上會延續 2022 年的身份別限制，劃分成 3 個等級分配不同的租屋補助金額（第一級補助最多，第三級最少）！
- 第一級（符合下列條件之一）：
一、家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者
二、家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者 - 第二級：非屬第一級及第三級條件者
- 第三級：家庭成員一人且未滿四十歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者
租屋補助在租賃地點上共劃分成 12 個等級，甚至同一縣市也會有租屋補助額度的差異喔（例如：新北市、台中市、台南市、高雄市），這點要特別注意！
| 直轄市、縣（市） | 第一級 租屋補助金額 | 第二級 租屋補助金額 | 第三級 租屋補助金額 | |
| 臺北市 | 8,000元 | 5,000元 | 3,000元 | |
| 新北市 | 三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 新竹縣、新竹市 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 | |
| 桃園市 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 | |
| 臺中市 | 中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 臺南市 | 中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區 | 4,000元 | 3,600元 | 2,200元 |
| 下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 高雄市 | 小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區 | 4,000元 | 3,600元 | 2,200元 |
| 內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
2025 租屋補助擴大加碼！
2024～2025 租屋補助加碼！行政院擴大租金補貼的名額，原本我們常聽到的「 300 億租金補貼 」，從 50 萬戶擴大到 75 萬戶租屋族可以減輕生活負擔。與此同時，為了鼓勵房東配合房客申請租屋補助，房東則享有租金所得免稅額每月 1.5 萬元，真的是租屋族的一大福音！這次的「 租屋補助加碼 」的對象如下：
- 未達 40 歲單身成年人：提高補貼金額至 1.2 倍
- 社會弱勢家庭：提高補貼金額 1.2 倍
- 結婚 2 年內新婚家庭：提高補貼金額 1.3 倍
- 經濟弱勢家庭：提高至補貼金額 1.4 倍
- 育有未成年子女（含胎兒）家庭：
—養 1 個小孩提高至補貼金額 1.4 倍
—養 2 個小孩提高至 1.6 倍
—養 3 個小孩提高至 1.8 倍
—超過 3 名，每增生育 1 名未成年子女，補貼金額加碼倍數增加 0.2 倍
| 2024～2025 租屋補助加碼 | |||||
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| 金額加碼對象 | 單身青年 | 新婚家庭 | 育有未成年子女(胎兒)家庭 | 經濟或社會弱勢 | |
| 未滿40歲單身成年人 | 結婚 2 年內 | 經濟弱勢 (*註2) | 社會弱勢 (*註3) | ||
| 補貼金額上限所乘倍數 (*註1) | 1.2倍 | 1.3倍 | 1人：1.4倍 2人：1.6倍 3人以上：1.8倍 逾3人者：每增生育一名未成年子女，補貼金額加碼倍數增加 0.2 倍，依此類推。 | 1.4倍 | 1.2倍 |
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